임대보증금이란 무엇인가요?

임대보증금은 부동산 임대차계약에서 임차인이 임대인에게 지불하는 보증금입니다.이는 임차인이 임대료를 제때에 납부하지 않거나 임대차 계약을 위반하는 경우, 임대인이 손해를 입을 경우를 대비하여 지불하는 것입니다.

일반적으로 임대보증금은 임대료의 한 두 개월분 정도로 설정되며, 임대차 계약이 종료되고 임차인이 해당 건물을 떠날 때에는 임대보증금이 반환됩니다. 단, 임차인이 계약 기간 동안 임대료를 납부하지 않거나 건물을 손상시켰을 경우에는 그 비용을 차감한 나머지 금액이 반환됩니다.

임대보증금은 임대인과 임차인 간의 계약서에 명시되어 있어야 하며, 임대차 계약이 종료되었을 때 반환 조건 등도 명시되어 있어야 합니다.따라서 임대차 계약을 체결하기 전에 임대보증금과 관련된 사항들을 반드시 확인하고 이해하여야 합니다.